Wir erstellen Verkehrswertgutachten für:

• unbebaute Grundstücke
• bebaute Grundstücke sowie grundstücksgleiche Rechte
  • Wohn- und Gewerbeimmobilien
  • Spezialimmobilien (Hotels, Industrie, Gewerbe, Kliniken uvm.)
  • Wohnungs- und Teileigentum
  • Erbbaurechte
• Rechte und Belastungen an Grundstücken
  • Wohnungs- und Nießbrauchrechte
  • Baulasten und Dienstbarkeiten
  • Altenteilsregelungen mit/ohne Pflegeverpflichtung
  • Verrentung von Kaufpreisen
• Wertermittlung in Bodenordnungsverfahren
  • Städtebauliche Sanierung, Enteignung, Umlegung
• Miet- und Pachtwertgutachten
  • Wohnraum (Mietwohnungen sowie -Häuser)
  • Gewerberaum (Ladenlokale, Büroräume uvm.)
• Beleihungswertgutachten
  • sowie Versicherungsgutachten
• Sonstiges
  • Standort- und Renditeanalysen
  • Gutachterliche Stellungnahmen
  • Überprüfung von Gutachten
  • Berechnungen von Wertminderungen nach der WEA- Methode

Die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens umfasst folgende Leistungen:

• Begutachtung des zu bewertenden Gebäudes von innen und außen (einschließlich einer Fotodokumentation.) Sichtung der vorhandenen Unterlagen und Zeichnungen
• Berechnung des Sachwertes sowie des Verkehrswertes des Wohngebäudes. Dokumentation der Mängel und wertbeeinflussenden Faktoren des Wohngebäudes
• Erstellung eines Gutachtens unter Berücksichtigung des Bodenwertes, des Sachwertes und/oder des Ertragswertes

Dies sind nur Auszüge aus meinem Tätigkeitsbereich und soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln.